Problemas de humedad, moho y ventilación
Conozca los tipos de problemas de humedad, su impacto en la salud y por qué son especialmente relevantes en la Costa Blanca.
El ciclo de la humedad
Humedad
Exceso de humedad ambiental
Condensación
Superficies húmedas
Aparición de moho
Peor calidad del aire interior
La Organización Mundial de la Salud señala que la humedad y el crecimiento de moho en interiores están relacionados con un mayor riesgo de síntomas respiratorios, alergias y asma.
El impacto en la salud
El moho puede liberar al ambiente esporas, alérgenos, fragmentos y sustancias irritantes. La exposición a edificios húmedos o con moho se ha asociado con un aumento de determinados problemas respiratorios y alérgicos.
Problemas respiratorios
Las personas que viven o trabajan en ambientes húmedos o con moho pueden experimentar un aumento de determinados síntomas respiratorios:
- Tos
- Irritación de garganta
- Congestión o irritación nasal
- Silbidos al respirar
- Irritación de las vías respiratorias
- Dificultad respiratoria en personas susceptibles
La OMS considera la humedad y el moho factores importantes relacionados con la calidad del aire interior y la salud respiratoria.
Asma
Las personas que padecen asma pueden ser especialmente sensibles a determinados contaminantes biológicos presentes en ambientes húmedos. El moho puede actuar como desencadenante o agravar los síntomas en personas sensibles.
Controlar la humedad y evitar el crecimiento persistente de moho es una parte importante de mantener un ambiente interior saludable.
Alergias
Algunos tipos de moho producen sustancias que pueden actuar como alérgenos. Las personas sensibles pueden experimentar:
- Estornudos
- Congestión nasal
- Goteo nasal
- Irritación ocular
- Picor o lagrimeo de los ojos
- Irritación de nariz y garganta
La OMS reconoce la relación entre ambientes húmedos, moho y un aumento de problemas alérgicos.
Irritación de ojos, nariz, garganta y pulmones
El moho no afecta únicamente a las personas que tienen alergia. Los contaminantes asociados al moho pueden producir efectos irritantes en los ojos, la piel, la nariz, la garganta y los pulmones, tanto en personas alérgicas como no alérgicas.
Una habitación con olor persistente a humedad, condensación o crecimiento visible de moho no debería considerarse simplemente un problema estético.
Mala ventilación: el problema oculto
Una de las causas más habituales de problemas recurrentes de moho es tratar el moho visible sin solucionar la causa de la humedad. Se puede limpiar una pared hoy, pero si continúa existiendo el problema, puede volver a aparecer.
Una ventilación adecuada ayuda a eliminar el exceso de humedad y a renovar el aire interior. La OMS recomienda combinar una ventilación adecuada con un correcto control de la humedad y unas condiciones apropiadas de aislamiento y construcción.
Alta humedad
Mala ventilación
Superficies frías
El problema puede volver a aparecer
Especialmente importante en viviendas de la Costa Blanca
Las propiedades de la Costa Blanca pueden presentar diferentes factores relacionados con la humedad:
Humedad ambiental elevada
Condensación
Baños con ventilación insuficiente
Cocinas con extracción inadecuada
Viviendas cerradas durante largos períodos
Segundas residencias y viviendas vacacionales
Aire acondicionado que recircula el aire interior
Paredes exteriores frías
Puentes térmicos
Filtraciones de agua
Problemas en terrazas y cubiertas
Humedad en sótanos y plantas bajas
Problemas derivados de edificios antiguos
Viviendas modernas excesivamente herméticas y con renovación de aire insuficiente
La OMS advierte que una ventilación inadecuada puede favorecer la acumulación de contaminantes y crear condiciones favorables para el crecimiento de moho.
Las viviendas vacacionales necesitan especial atención
Una propiedad que permanece cerrada durante semanas o meses puede desarrollar problemas de humedad sin que el propietario se dé cuenta.
Menos renovación de aire + humedad acumulada + superficies frías = mayor riesgo de condensación y moho
Por eso recomendamos prestar especial atención a:
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Viviendas vacacionales
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Apartamentos cerrados
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Villas de alquiler
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Propiedades que permanecen vacías durante el invierno
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Viviendas que se visitan solamente algunos meses al año
No todo problema de humedad es igual
Encontrar moho no significa necesariamente que exista una filtración. El origen puede ser muy distinto:
Condensación
Exceso de humedad interior combinado con superficies frías.
Ventilación insuficiente
El aire húmedo no se elimina adecuadamente.
Filtración de agua
Entrada de agua desde cubiertas, terrazas, paredes, ventanas o instalaciones.
Humedad ascendente
Humedad procedente del terreno o de determinadas zonas de la construcción.
Puentes térmicos
Zonas de la construcción donde la temperatura superficial es considerablemente inferior y puede favorecer la condensación.
Problemas de construcción o mantenimiento
Defectos o deterioro que permiten la entrada o acumulación de humedad.